1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北縣中和市外員山段162地號等15筆土地
2.事實發生日:92/7/17~92/7/17
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.交易數量：土地面積9412.59坪(本公司持分十分之七)
2.交易總金額：新台幣三十億元，本公司依土地持分比例取得環球購物中心股份有限
公司股票計新台幣二十一億元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
1.交易相對人：環球購物中心股份有限公司
2.與公司之關係：採權益法評價之被投資公司
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
1.選定關係人為交易對象之原因：投資環球購物中心股份有限公司興建購物中心
2.前次移轉之所有人：齊魯企業股份有限公司
3.移轉價格：NT$2,335,750,000.00
4.取得日期：86.3.31
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
其他重要約定事項：依雙方簽訂之協議書中第5條約定，買方需負擔該筆土地辦理變更
為商業用地時，自願捐贈之道路用地、公園綠地及代金，估計約新台幣3.3億元。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
1.交易決定方式：議價
2.價格決定之參考依據：鑑價報告
3.決策單位：董事會
10.專業估價機構名稱及其估價金額:
1.中華不動產鑑定中心股份有限公司：新台幣3,537,934,125元
2.宏大不動產鑑定顧問股份有限公司：新台幣3,503,585,250元
11.估價報告是否為限定價格或特定價格:否
12.是否尚未取得估價報告:否
13.尚未取得估價報告之原因:
14.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
簽證會計師意見：土地作價金額及取得新股每股金額並未發現有不合理之處。
15.經紀人及經紀費用:
無
16.取得或處分之具體目的或用途:
以土地作價取得環球購物中心股份有限公司股票
17.本次交易表示異議之董事之意見:
無
18.本次交易董事有異議:否
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款