1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市新莊區副都心段一小段431地號
2.事實發生日:100/5/5~100/5/5
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
4071.76㎡之1/2持分，折合615.85坪，每坪新台幣2,013,000元,
總金額1,239,706,050元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
佳能企業股份有限公司；非關係人
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
分四期：
第一期，100/05/05支付新台幣6200萬元
第二期，100/05/25支付新台幣557,706,050元
第三期，100/09/01支付新台幣3億1000萬元
第四期，100/12/01支付新台幣3億1000萬元
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
議價決定，由總經理，副董事長及董事長決定
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
第一太平戴維斯不動產估價師事務所；估價總金額為：新台幣2,488,048,948元
(本公司購買土地持分二分之ㄧ，估價約新台幣1,244,024,474元)
中華徵信不動產估價師聯合事務所；估價總金額為 ：新台幣2,489,280,655元
(本公司購買土地持分二分之ㄧ，估價約新台幣1,244,640,328元)
11.不動產估價師姓名:
第一太平：劉詩愷
中華徵信：葉玉芬
12.不動產估價師開業證書字號:
第一太平：(96)北市估字第000103號
中華徵信：(99)北市估字第000156號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
無
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
興建房屋出售及合作開發
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款