1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落於台北市內湖區舊宗段42-3地號與42-4地號土地
其上建物第四層93.19%持分
2.事實發生日:99/12/27~99/12/27
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
建物約237.76坪,每坪單價依估價報告為348,000元
交易金額：82,744,929元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
中國電子股份有限公司
其與公司之關係：持有本公司31.68%股權
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
選定交易對象原因：鄰近土地共同興建
前次移轉之所有人：不適用
前次移轉價格：不適用
取得日期：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
付款條件：依給付營造商工程款之時程及比例分期給付
契約限制條款：無
其他重要約定事項：日後任一方如要出售雙方約定分得之樓層、車位時,應通知對方,
對方有依同一價格優先承購之權利
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易方式及價格決定：雙方依不動產估價報告書
決策單位：本公司董事會決議
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
李林國際不動產估價師事務所
估價金額：82,744,929元
11.不動產估價師姓名:
李忠憲
12.不動產估價師開業證書字號:
(91)北市估字第000014號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
考量目前營運規模及未來營運辦公室使用面積需求
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款