1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地:苗栗縣竹南鎮廣源段地號1251及1252二筆土地
建物:苗栗縣竹南鎮友義路81號廠房之二樓及三樓
2.事實發生日:100/10/12~100/10/12
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地1,643.9790坪，每坪新台幣82,000元，總價款134,806,274元
建物3,730.6782坪，每坪新台幣43,865元，總價款163,647,982元(未稅)，
含稅171,830,381元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
非本公司之關係人/中磊電子股份有限公司
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
處分利益約新台幣96,469,672元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
以不動產買賣契約約定辦理
第一期款(簽約金):92,475,000元
第二期款(分割完成並用印):82,200,000元
第三期款(清償):102,750,000元
第四期款(尾款):29,211,655元
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式:買賣雙方議價決定
價格決定之參考依據:參考市場行情
決策單位:公司負責人
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華不動產估價師聯合事務所
11.不動產估價師姓名:
謝典璟
12.不動產估價師開業證書字號:
(99)台內估字第000346號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
增加營運資金及改善財務結構
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款