1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
1.土地：桃園縣龜山鄉樂善段20-3地號土地
2.建物：桃園縣龜山鄉文德路27號
2.事實發生日:99/12/30~99/12/30
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.土地面積：34,470平方公尺，約合10,427.18坪。
2.建物面積：16,481.17平方公尺，約合4,985.55坪。
3.交易總金額：NT$1,511,941,100(含稅)。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
東和鋼鐵企業股份有限公司,非關係人
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
1.第一期款：簽約金NT$151,194,110。
2.第二期款：用印及履行各項報稅手續後，給付NT$151,194,110。
3.第三期款：完稅後給付NT$151,194,110。
4.尾款：產權移轉登記完畢三個工作日內支給付NT$1,058,358,770。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
請專估價師鑑價
決策單位：董事會決議通過
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.第一太平載維絲不動產估價師事務所：NT$1,524,674,946
2.蔡明沛不動產估價師事務所：NT$1,550,000,000
11.不動產估價師姓名:
1.第一太平載維絲不動產估價師事務所：張宏楷
2.蔡明沛不動產估價師事務所：蔡明沛
12.不動產估價師開業證書字號:
1.張宏楷 (96)北市估字第000107號
2.蔡明沛 (95)北縣估字第000022號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
鑫辰國際不動產投資顧問有限公司；NT$24,191,058
18.取得或處分之具體目的或用途:
因營業所需，供研發及生產倉儲之用途
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款