1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北縣新店市寶強路6-2號、6-3號之3樓與8樓全部
(含土地持分二筆及37個地下停車位)
2.事實發生日:99/11/22~99/11/22
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
建物總面積為1,140坪
交易價格：每坪約新台幣31.885萬元 ，車位總價約新台幣4,050萬元
總金額：新台幣404,000,000元(未稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
宏達國際電子股份有限公司；關係企業
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
關係人為交易對象之原因:該公司目前承租標的物中.
前次移轉之所有人:仲捷建設股份有限公司
取得價格: 新台幣208,114,420元
取得日期:89年7月20日
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
處分利益:約新台幣2億元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
付款條件:
1.簽約: 支付總價10%
2.過戶: 支付總價85%
3.交屋: 支付總價5%
契約限制條款：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式暨價格決定之參考依據：估價報告書
決策單位：董事會授權董事長
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中聯不動產估價師事務所
估價金額：新台幣401,936,620元(未稅)
11.不動產估價師姓名:
廖逢麟
12.不動產估價師開業證書字號:
估價師証書字號: 94台內估字第000204號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
將原出租之不動產處分,並充實營運資金
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款