1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市新莊區副都心段一小段431地號土地
2.事實發生日:100/5/5~100/5/5
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地總面積: 4071.76平方公尺(合1,231.70坪)之二分之一持分為約615.85坪
每單位價格：新台幣2,013,000元/坪
交易總金額:新台幣1,239,706,050元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：太子建設開發股份有限公司
其與公司之關係：非關係人
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
付款條件(分四期)：
第一期支付新台幣 62,000,000元
第二期支付新台幣557,706,050元
第三期支付新台幣310,000,000元
第四期支付新台幣310,000,000元
契約限制條款及其他重要約定事項：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：參考不動產專業鑑價機構鑑定之價格。
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.台灣大華不動產估價師聯合事務所；估價總金額為: 新台幣2,229,389,670元
2.和謙不動產估價師事務所；估價總金額為: 新台幣2,173,172,805元
以上所列估價總金額為土地持分全部
11.不動產估價師姓名:
1.台灣大華不動產估價師：張義權 先生
2.和謙不動產估價師：高雲 先生
12.不動產估價師開業證書字號:
1.張義權開業證書字號: (94)北市估字第000055號
2.高雲開業證書字號: (98)北縣估字第000054號(換發)
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
無
17.經紀人及經紀費用:
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
與建商共同合作開發營運總部
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
1.以上所列估價金額2,229,389,670元為土地持分全部。
2.出售土地持分50%之後，與建商共同合作開發營運總部。
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款