1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落於新竹縣新埔鎮水車頭段467、468、470等18筆地號及竹北
市蓮華段1、2、3等70筆地號，共計88筆地號土地。
2.事實發生日:93/11/26~94/2/28
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
88,565.2775平方公尺(折合26,790.9963坪)、交易總金額暫定
805,000,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
陸竹開發股份有限公司、本公司持股35%之關係人。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
其為新成立之土地開發公司、前次移轉之所有人：無
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
無
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
預計損失7,259,567元。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
新台幣貳億參仟多萬元由陸竹開發股份有限公司代償本公司
該筆土地之貸款。
餘新台幣伍億多元，於土地移轉登記完成日，由陸竹開發股
份有限公司交付本公司持有該公司每股面額十元之股份。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
董事會授權董事長依法全權處理。
10.專業估價機構名稱及其估價金額:
中聯不動產股份有限公司。887,718,348元
11.估價報告是否為限定價格或特定價格:否
12.是否尚未取得估價報告:否
13.尚未取得估價報告之原因:
14.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
無
15.經紀人及經紀費用:
目前尚未發生。
16.取得或處分之具體目的或用途:
土地做最有效之資源開發，土地資產公司化，可增加資產流
通性，達到資產價值最大化之目的。
17.本次交易表示異議之董事之意見:
無
18.本次交易董事有異議:否
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款