1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市中山區榮星里五小段土地一筆
台北市中山區民權東路三段建物一批
2.事實發生日:100/7/20~100/7/20
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：土地面積：159.72平方公尺；建物面積：1594.01平方公尺
交易總價格：新台幣300,000仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
精彩饗宴股份有限公司，非本公司之關係人。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益約為新台幣 84,000仟元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
第一期 10%
第二期 10%
第三期 70%
第四期 10%
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易決定方式為議價。
價格決定之參考依據係參酌鑑價報告及市場行情決定。
決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中聯不動產估價師聯合事務所
新台幣286,180仟元～305,856仟元
11.不動產估價師姓名:
廖逢麟
12.不動產估價師開業證書字號:
96 北市估字第000122 號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
經紀人﹕香港商戴德梁行不動產投資顧問有限公司台灣分公司
經紀費用﹕約新台幣9,000仟元
18.取得或處分之具體目的或用途:
充實營運資金，提高資產使用效率
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款