1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市大安區臨沂三小段393,393-2,393-3,393-4及金華一小段820土地
2.事實發生日:100/5/3~100/9/29
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
面積總計1963平方公尺,交易總金額為15億5仟207萬1仟561元.
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
國泰建設股份有限公司(非本公司之關係人)
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
實際處分利益為7億9仟200萬元.
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
押標金10%,合約簽訂交付30%.餘60%最晚於合約簽訂後半年付款.
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易方式:公開標售
價格決定之參考依據:係以兩家不動產估價師事務所(宏大不動產估價師聯合事務所
及華信不動產估價師事務所)之平均估價金額訂定標售底價.
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
宏大不動產估價師聯合事務所,估價金額為1,256,142,339元.
華信不動產估價師事務所,估價金額為1,170,996,675元.
11.不動產估價師姓名:
宏大不動產估價師聯合事務所估價師:聶湘明.
華信不動產估價師事務所估價師:江晨旭.
12.不動產估價師開業證書字號:
聶湘明估價師開業證書字號:94北市估字第000044號
江晨旭估價師開業證書字號:98北市估字第000074號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
唐榮公司處分台北市大安區臨沂三小段393,393-2,393-3,393-4及
金華一小段820土地,經本會計師依審計準則公報第二十號第十三條規定
對上述不動產估價師之不動產估價報告執行必要之評估程序,
並未發現重大異常情事.
17.經紀人及經紀費用:
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
活化公司資產適當處分閒置土地.
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款