1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市文山區政大段一小段90及90-1地號土地。
2.事實發生日:100/9/26~100/9/26
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：土地面積6,389.58平方公尺(約1,932.85坪)。
交易總價：新台幣1,180,000,000元整，每坪購買價約新台幣610,000元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：自然人。
與公司之關係：非公司之關係人。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
1.第一期款：簽約時支付10%。
2.第二期款：100年9月26日支付20%。(原公告為100年10月1日支付20%)
3.尾款：產權移轉完成及貸款核下起三日內支付70%。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：採取議價方式。
本次交易價格決定之參考依據：參考專業鑑價機構鑑定之價格。
本次交易價格決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.中華不動產估價師聯合事務所
估價金額計新台幣1,275,679,680元整
2.宏邦不動產估價師聯合事務所
估價金額計新台幣1,256,351,200元整
11.不動產估價師姓名:
1.中華不動產估價師聯合事務所：謝典璟先生
2.宏邦不動產估價師聯合事務所：蔡明航先生
12.不動產估價師開業證書字號:
1.(99)北市估字第000149號
2.(94)北市估字第000076號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用。
17.經紀人及經紀費用:
不適用。
18.取得或處分之具體目的或用途:
取得營建用地建屋出售。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
不適用。
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款