一、 標的物名稱及性質：1.土地：座落高雄市前鎮區盛興段地號1512
、1514、1517、1518、1519等五筆。
2.建物：高雄市前鎮區三多二路423－2號
建號1119,一筆
二、事實發生日： 89年08月07日
三、交易單位數量：面積1,397平方公尺；總金額：253,600,000元整(其中土地
價金為253,200,000元,建物價金為400,000元)。
四、交易相對人：福懋建設股份有限公司；與公司關係：該公司非本公司關係人。
五、選定關係人為交易對象之原因：不適用。
六、交易標的最近五年內所有權人曾為公司實質關係人者之情形：不適用。
七、預計處分利益：約新台幣51,187,086元。
八、交付或付款條件：(一)第一期價金：簽約同時交付新台幣伍仟萬元整之89.
08.16到期支票。
(二)第二期價金：新台幣伍仟萬元整,本次款由買方於過戶
用印時先開立89.09.30兌現日支票交予賣方預留繳納增
值稅,俟賣方通知由雙方會同繳納增值稅時,再由買方開
立當日支票繳納增值稅,賣方應同時將原支票返還買方,
如有差額雙方多退少補。
(三)第三期價金：同時交付標的物時支付尾款新台幣壹億伍
仟參佰陸拾萬元整,如標的物提前點交第三期款應提前
給付。
契約限制條款：無。
其他重要約定事項：本契約於賣方能於八十九年八月十六日將買賣標的物原訂
租賃契約終止並收回買賣標的物後由賣方將第一期款支票
提出兌現後始生效力。若賣方未能於八十九年八月十六日
前將買賣標的物原訂租賃契約終止並收回買賣標的物時雙
方同意於八十九年八月三十日前另議本契約生效與否及標
的物交付時程,若雙方達成協議則第一期款支票由賣方提
出兌現後本約生效(賣方應於支票兌現前一日通知買方)。
若買賣雙方未能達成協議時本契約仍然不生效力,賣方應
退還第一期款支票,雙方不得就本契約提出任何請求與主
張。
九、交易決定方式：議價；決策單位：本公司董事長。
價格決定之參考依據：參考市場行情及鑑價結果,並經議價後依公司內部職權
規定呈核。
十、專業鑑價機構名稱：大統徵信股份有限公司；
鑑價結果：總價新台幣248,861,881元。
與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見：不適用。
十一、經紀人：歐俊宏先生、伍香文女士；經紀費用：新台幣壹佰萬元整。
十二、處分之具體目的或用途：處分閒置資產。