1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
成型廠廠房：座落高雄縣仁武鄉高楠公路30之3號1-3樓，建號為仁武鄉
善德段0041號。
2.事實發生日:93/2/25~93/2/25
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
3,796.46平方公尺(1,148.43坪)；單位價格：每坪約NT$20,028；
金額：NT$23,000,000。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
寰宇光電科技股份有限公司。；與公司關係：本公司之關係企業。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
(1)因寰宇光電公司欲結束現有生產業務，相關廠房可以較佳價格議價。
(2)成型廠廠房之土地所有權為本公司所有，因有優先承購權以維持本公
司土地之完整性，且其廠房有完善之規劃，已有潛在之企業欲承租之
意願，可以增加本公司租金收入。
前次移轉之所有人：寰宇光電科技股份有限公司自建之廠房。
與公司關係：無。
與交易相對人之關係：無。
前次移轉日期：不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
無此情事。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
契約簽訂時付總成交款10%，計NT$2,300,000，餘價款支付期限如下：
第一期款：點交本標的物完成時支付NT$18,400,000。
第二期款：取得不動產所有權過戶完成時支付尾款NT$2,300,000。
契約限制條款：無。
其他重要約定事項：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：議價。
價格決定之參考依據：大統徵信股份有限公司鑑定報告書價格。
決策單位：董事會。
10.專業估價機構名稱及其估價金額:
大統徵信股份有限公司。；估價金額：NT$28,710,750。
11.估價報告是否為限定價格或特定價格:否
12.是否尚未取得估價報告:否
13.尚未取得估價報告之原因:
14.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
無。
15.經紀人及經紀費用:
無此情事。
16.取得或處分之具體目的或用途:
用以出租業務。
17.本次交易表示異議之董事之意見:
無異議。
18.本次交易董事有異議:否
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款