1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：台北市大安區金華段四小段107等8筆地號
2.事實發生日:99/2/26~99/2/26
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：1,440平方公尺，折合435.6坪
交易總金額：1,304,094,000元
單位價格：299.38萬/坪
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
遠宏建設股份有限公司, 非關係人
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
1、簽約款：260,818,800元
2、稅單核發款：104,327,520元
3、過戶款：912,865,800元
3、點交款：26,081,880元
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
決定方式：議價
價格決定之參考依據：鑑價報告及市埸景氣狀況
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1、宏邦不動產估價師聯合事務所 1,347,533,000元
2、麗業不動產估價師聯合事務所 1,338,845,200元
11.不動產估價師姓名:
1、宏邦不動產估價師聯合事務所：蔡明航
2、麗業不動產估價師聯合事務所：陳玉霖
12.不動產估價師開業證書字號:
1、蔡明航：(94)北市估字第000076號
2、陳玉霖：(91)北市估字第000031號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
取得土地 開發興建
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款