1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
標的物坐落於新北市新莊區合鳳段315、334、356地號土地
2.事實發生日:100/7/21~100/7/21
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：3,044.09平方公尺，折合920.84坪。(本公司佔40%，麗寶建設(股)公司佔60%)
每單位價格：每坪新台幣1,398,914元正。
交易總金額：新台幣1,288,176,000元正。(本公司交易總價515,270,400元，
麗寶建設(股)公司交易總價772,905,600元)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：非關係人之自然人
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
付款條件：
簽約時支付新台幣193,226,400元正。(本公司支付77,290,560元，麗寶建設(股)公司
支付115,935,840元)
用印備證時支付新台幣193,226,400元正。(本公司支付77,290,560元，麗寶建設(股)
公司支付115,935,840元)
尾款支付新台幣901,723,200元正。(本公司支付360,689,280元，麗寶建設(股)公司
支付541,033,920元)
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：採取議價方式
價格決定之參考依據：參考鄰近土地交易行情
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
為爭取交易時效，無法即時取得鑑價報告。
11.不動產估價師姓名:
為爭取交易時效，無法即時取得鑑價報告。
12.不動產估價師開業證書字號:
為爭取交易時效，無法即時取得鑑價報告。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:
為爭取交易時效，無法即時取得鑑價報告。
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
經紀費用：交易總金額1%
18.取得或處分之具體目的或用途:
營建用地
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
此交易案係由本公司出資40%，麗寶建設(股)公司出資60%，共同購買。
另建照轉讓款新台幣1,000,000元(營業稅外加)。(本公司支付400,000元，麗寶建設(股)
公司支付600,000元)
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款