1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：新北市土城區廷寮段地號512等10筆土地。
（另棟尚餘待售土地：廷寮段489等地號219.68坪）。
建物：新北市土城區明德路71號及71號2至5樓及地下1樓等共同使用部份。
（權利範圍：全部）（另棟尚餘待售房屋：土城區明德路等2,365.10坪）。
標的物性質：待售房地產。
2.事實發生日:100/9/26~100/9/26
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
建物8,105.35坪（含292個汽車停車位及避難空間計3,229坪），
房地合計售價新台幣1,384,983,415元，每坪單價房地合計約
新台幣170,873元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：濟弘建設股份有限公司，非本公司之關係人。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
非實質關係人，不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益約新台幣228,000,000元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
依合約規定。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
（1）本次交易之決定方式：以議價方式進行。
（2）價格決定之參考依據：參考市場行情。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
尚未取得估價報告。
11.不動產估價師姓名:
尚未取得估價報告。
12.不動產估價師開業證書字號:
尚未取得估價報告。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:
簽約時間急迫，作業不及。
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用。
17.經紀人及經紀費用:
無經紀人，經紀費用0。
18.取得或處分之具體目的或用途:
整合公司資源，處分待售房地產。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用。
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
（1）100年09月26日為簽約日，但合約須經福益實業股份有限公司董事會
決議通過始生效。
（2）估價報告及其他資料待後續完成後再行補發。
（3）本公司新北市土城區尚餘待售房地：土地廷寮段及其位於明德路另棟之
地上建物2,365.10坪未售，將再擇機出售。
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款