1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地坐落：台北市中山區金泰段94地號
2.事實發生日:99/10/12~99/10/12
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積571.86平方公尺(172.98765坪)
土地:每坪平均單價約新台幣2,200仟元
總價計新台幣380,572,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
土地交易相對人為自然人且非屬公司之關係人。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益為約新台幣229,767仟元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
1.第一期付款(簽約款)總價款之20%，計76,114,400元，
2.第二期付款(尾款)總價款之80%，計304,457,600元。
契約限制條款:無
其他重要約定事項:本公司交地前,配合買方發函予承租人解除租約
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：議價後決定交易
價格決定之參考依據：為經比較市場價格
決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
安信不動產估價師事務所，
土地:估價金額為新台幣356,705,380元 。
11.不動產估價師姓名:
卓明京
12.不動產估價師開業證書字號:
(94)台內估字第000200號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
自然人且為非屬公司之關係人
經紀費用:成交價1%.
18.取得或處分之具體目的或用途:
增加營運績效
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款