1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地座落：基隆市中央段二小段72、89~94地號，面積：26.70坪
建物坐落：基隆市愛三路87號11-13樓，面積：317.35坪，286、
262、263建號，所有權：全部。
2.事實發生日:99/9/20~99/9/20
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：26.70坪
建物面積：317.35坪
總價為新台幣伍仟伍佰萬元整。
土地總價為新台幣肆仟參佰柒拾貳萬壹仟元整。
建物總價為新台幣壹仟壹佰貳拾柒萬玖仟元整(含稅)。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：公誠投資股份有限公司。
其與公司之關係：該公司董事長為公司董事長之配偶。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
交易原因：增加公司投資績效。
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）：與公司和關係人
並無任何關係。
前次移轉價格：土地為新台幣36,045,739元
建物為新台幣39,807,697元
前次移轉之取得日期：78年9月18日
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
一、簽約金10%：新台幣550萬元
二、備證20%：新台幣1100萬元
三、完稅10%：新台幣 550萬元
四、過戶60% ：新台幣3300萬元
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：議價後決定交易
價格決定之參考依據：為經比較市場價格
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
安信不動產估價師事務所
估價金額:新台幣55,026,756元
11.不動產估價師姓名:
卓明京
12.不動產估價師開業證書字號:
(94)台內估字第000200號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
無
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
增加公司投資績效
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款