1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地坐落 : 台北市中正區公園段二小段751地號，
面積：685平方公尺，所有權：10000分之810
建物坐落：台北市中正區重慶南路一段77號10樓，
2073建號,面積：605.04平方公尺(含公共設施持分)，
所有權：全部及地下車位乙個，
(2093建號面積473.20平方公尺持分十六分之一)。
2.事實發生日:99/4/6~99/4/6
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：685平方公尺，所有權：10000分之810，
建物面積：605.04平方公尺(含公共設施持分)，
所有權全部及地下車位乙個，
(2093建號面積473.20平方公尺持分十六分之一)
交易總金額：土地總價為新台幣55,196,528元，
建物總價為新台幣12,513,472元(含營業稅)，
車位價值為新台幣2,000,000元，總合計為新台幣69,710仟元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：三功興業股份有限公司。
與公司之關係：董事長為同一人。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
交易原因：增加公司投資效益。
前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)：
與公司和關係人並無任何關係。
前次移轉價格：土地為新台幣10,058仟元
建物為新台幣12,685仟元
前次移轉之取得日期：76年11月。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
一、簽約金、用印款：新台幣22,000仟元
二、完稅款：新台幣3,500仟元
三、銀行轉貸、點交：新台幣44,210仟元
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：議價後決定交易
價格決定之參考依據：為經比較市場價格
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
遠現不動產估價師事務所
估價金價：71,015仟元
11.不動產估價師姓名:
王進祥
12.不動產估價師開業證書字號:
(九十一)台內估字第000039號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
無
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
增加公司投資績效。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款