1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地坐落：桃園縣觀音鄉忠富段21及22地號(權利範圍:全部)
2.事實發生日:99/3/4~99/3/4
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積98,903.26平方公尺(29,918.23坪)
土地:每坪平均單價約新台幣28,320元
總價計新台幣847,500,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
土地交易相對人為自然人且非屬公司之關係人
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益為約新台幣545,000仟元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
1.第一期付款(簽約款)總價款之10%，計84,750仟元，
2.第二期付款(用印款)總價款之20%，計169,500仟元，
3.第三期付款(完稅款)總價款之10%，計84,750仟元，
4.第四期過戶完成付尾款計508,500仟元。
本契約買賣價金，甲、乙雙方同意由第一商業銀行新莊分行信託管理，買方
因本買賣所支付賣方之價款存入信託銀行所開立之信託專戶保管，以確保交
易安全。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：議價後決定交易
價格決定之參考依據：為經比較市場價格
決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
第一太平戴維斯不動產估價師事務所，
估價金額為新台幣837,710,720元 。
11.不動產估價師姓名:
劉詩愷
12.不動產估價師開業證書字號:
(96)北市估字第000103號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
鄭素如及8,475仟元
18.取得或處分之具體目的或用途:
改善財務狀況增加營運資金
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
1、土地點交日雙方約定為中華民國九十九年五月十四日，並同時完成土壤檢測。
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款