1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地坐落:台中市惠民段76地號,持分1/2
建物坐落:台中市市府北七路177號 建號361,持分1/2
2.事實發生日:99/1/27~99/1/27
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量:土地面積575.62平方公尺,建物面積419.13平方公尺及陽台6.23平方公尺
交易總金額:土地總價為新台幣284,800仟元,建物總價為新台幣2,500仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人為自然人且非屬公司之關係人
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益為約新台幣32,250仟元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
一.簽約 5%
二.備件 5%
三.完稅 10%
四.銀行轉貸 75%
五.點交 5%
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式:議價後決定交易
價格決定之參考依據:為經比較市場價格
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
環宇不動產估價師事務所
估價金額:新台幣278,608仟元
11.不動產估價師姓名:
趙惠美
12.不動產估價師開業證書字號:
(九十三)中市估字第000030號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
無
17.經紀人及經紀費用:
宗鑫開發實業有限公司
經紀費用:2,873仟元
18.取得或處分之具體目的或用途:
增加營運資金
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
一.產權登記買方得以自行指定第三人為登記名義人,賣方不得異議.
二.本案簽約時賣方出租予第三人,租期至民國101年7月4日止,雙方約定該租約由賣方
協助買方於本案標的交付完稅款前,與承租人辦理出租人變更事宜,原租約其他約定
不變,租期屆滿後十五日內賣方應點交本案標的,買方同時交付本約點交價金.
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款