1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落桃園縣八德市明智段32地號土地，共1筆土地，使用分區：住宅區
2.事實發生日:100/5/25~100/5/25
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地：4,452.62平方公尺，折合1,346.92坪、每坪單價新台幣309.5仟元，
交易總金額416,890仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
自然人
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
新台幣240,360仟元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
1.簽約金30％：125,067仟元
2.過戶文件交付30％：125,067仟元
3.完成過戶40％：166,756仟元
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：公開招標
價格決定之參考依據：公開市場決定，參考估價報告金額酌增，設算底標
每坪新台幣215仟元
決策單位：董事長
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
戴德梁行不動產估價師事務所
估價金額：新台幣276,118仟元，每坪單價約205仟元
11.不動產估價師姓名:
李根源
12.不動產估價師開業證書字號:
(94)北市估字第000079號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用(採用公開招標方式標售)
17.經紀人及經紀費用:
新台幣2,188仟元
18.取得或處分之具體目的或用途:
本公司原計八德重劃區土地開發約5-8年，為加速整體開發並配合廣豐工商區
商圈之形成，後期開發面積較小地段，擬先予售出，以期整體共榮之效
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款