1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
1.土地：座落於台南市新市區大營段：1353、1355、1478、1478-1、1479、
1479-1、1480、1480-1、1481、1481-1、1482、1482-1、1483、1483-1、
1490、1491、1492、1493、1528、1528-1、1528-2、1529、1529-1、1529-2、
1530、1530-1、1530-2、1531、1531-1、1531-2、1532、1532-1、1532-2、
1533、1533-1、1533-2、1534、1534-1、1534-2、1535、1535-1、1535-2、
1536、1536-1、1536-2、1537、1537-1、1537-2、1538、1538-1、1538-2、
1539-1、1540-1等53筆地號全部面積，以及同段1487-2、1488、1489等
3筆土地之部分面積，共56筆。
2.建物：座落於上述地號之台南縣新市鄉建號18、23、41-7、81-4、263、
263-1、263-4、263-5、263-7、694等建物。
2.事實發生日:100/3/1~100/3/1
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.土地：約78,760平方公尺，折合約23,824.8坪，每坪約36,520元，共新台幣
870,100,000元。
2.建物：約4,693.4坪，每坪約6,264元，合計29,400,000元。
3.設備：新台幣500,000元。
交易總金額：新台幣900,000,000元(不含營業稅)。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：宜進實業股份有限公司
與公司之關係：非公司之關係人
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益：新台幣548,651,824元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
付款條件：
1.定金：新台幣玖仟萬元整。
2.備件款：新台幣壹億捌仟萬元整，於民國100年4月15日給付。
3.完稅款：新台幣壹億參仟伍佰萬元整。
4.尾款：新台幣肆億玖仟伍佰萬元整，於民國100年7月10日前給付。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
1.交易決定之方式：議價
2.價格決定之參考依據：戴德梁行估價報告
3.決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所：戴德梁行不動產估價師事務所
估價金額：新台幣853,741,960元
11.不動產估價師姓名:
蔡家和
12.不動產估價師開業證書字號:
（94）北市估字第000080號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
無
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
活化資產改善財務結構
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款