1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
1.土地：座落於台南縣新市鄉大營段：1288-1、1289-1、1318、1319、1319-1、
1319-2、1320、1321、1330、1331、1332、1333、1334、1335、1354、1484、
1484-1、1485、1485-1、1486、1486-1、1486-2、1486-3、1487-1等24筆
地號全部面積，以及同段1487-2、1488、1489等三筆土地之部分面積，
共27筆。
2.建物：座落於上述地號之台南縣新市鄉建號41-3、41-4、41-5、41-6、41-8、
41-9、41-10、41-11、81-1、81-2、81-3、263-2、263-3、263-6、及747等建物。
3.設備：座落上述地號土地之全部製造及其相關設備。
2.事實發生日:99/10/13~99/10/13
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.土地：約66,120平方公尺，折合約2萬坪，每坪31,715元，共新台幣
634,300,000元。
2.廠房：約43,749平方公尺，折合約13,234.07坪，每坪約14,307元共新台幣
189,337,960元(不含營業稅)，營業稅9,466,898元，合計198,804,858元。
3.製造及其相關設備一批：新台幣16,090,611元(不含營業稅)，營業稅804,531元，
總共新台幣16,895,142元。。
交易總金額：新台幣850,000,000元(含營業稅)。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：宜進實業股份有限公司
與公司之關係：非公司之關係人
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益：新台幣400,106,907元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
付款條件：
1.定金：新台幣八千五百萬元整。
2.備件款：新台幣一億七千萬元整，預定於民國99年11月15日給付。
3.完稅款：新台幣一億四千五百萬元整。
4.尾款：新台幣四億五千萬元整，預定於民國100年1月15給付。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
1.交易決定之方式：議價
2.價格決定之參考依據：戴德梁行估價報告
3.決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所：戴德梁行不動產估價師事務所
估價金額：新台幣972,518,555元
11.不動產估價師姓名:
劉根源
12.不動產估價師開業證書字號:
（94）北市估字第000079號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
無
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
活化資產改善財務結構
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款