1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地:台北市中山區長安段三小段0223地號
建物:台北市松江路61之1號1樓至11樓及地下室
土地:台北市士林區百齡段一小段0169-0000地號
土地:台北市士林區百齡段一小段0169-0013地號
建物:台北市承德路4段318號1樓至10樓及地下1樓及地下2樓
土地:新北市板橋區介壽段0001地號
建物:新北市板橋區中山路1段104號1樓至12樓、地下層及其他附屬建物
2.事實發生日:100/5/18~100/5/18
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
松江大樓:
土地面積：685平方公尺，折合207.21坪；
建物面積：7,088.04平方公尺，折合2,144.13坪；
承德大樓:
土地面積：771平方公尺，折合233.22754坪；
建物面積：4,380.01平方公尺，折合1,324.95坪；
板橋大樓:
土地面積：963平方公尺，折合291.3075坪；
建物面積：8049.57平方公尺，折合2,434.94坪；
交易總金額(新台幣，以下同)：3,541,620,000元
松江大樓交易金額：1,736,971,207元；
承德大樓交易金額：734,682,135元；
板橋大樓交易金額：1,069,966,658元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
兆豐國際商業銀行股份有限公司，非關係人。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
第一期繳354,162,000元(得標者保證金即抵充價款)；第二期繳354,162,000元；
第三期繳354,162,000元；第四期繳2,408,301,600元；
第五期繳70,832,400元。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
董事會決議授權董事長參酌鑑價報告及市價全權執行。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
尚上不動產估價師聯合事務所，估價金額為新台幣 1,760,000,000元(松江大樓)；
冠昱不動產估價師事務所，估價金額為新台幣770,000,000元(承德大樓)；
冠昱不動產估價師事務所，估價金額為新台幣970,000,000元(板橋大樓)；
共計：3,500,000,000元。
11.不動產估價師姓名:
尚上不動產估價師聯合事務所：王鴻源；
冠昱不動產估價師事務所：陳銘光。
12.不動產估價師開業證書字號:
王鴻源：(九十一)北市估字第0000三二號。
陳銘光：(九十一)北市估字第00000九號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
基於集團營業所需及集團資產之有利配置
19.本次交易表示異議之董事之意見:
否
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款