1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市文山區興隆段二小段248,255,255-1,255-2,270-1地號共5筆土地.
2.事實發生日:92/11/28~92/11/28
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量:土地面積6613平方公尺(約2000.43坪)
每單位價格:地號248,255,255-1,255-2等四筆每坪36.5萬,地號270-1每坪26萬.
交易總金額:726,727,513元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:美亞鋼管廠股份有限公司
與公司關係:無
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益約5.5億
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
簽約金:總價金10%,新台幣72,672,751元
第一期款:總價金22%,新台幣159,880,053元,於93年1月5日前交付
尾款:新台幣494,174,709元,於93年2月10日前交付
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:議價
價格決定之參考依據:市場價格及鑑價報告
決策單位:董事會授權董事長
10.專業估價機構名稱及其估價金額:
世聯不動產鑑定顧問中心股份有限公司
估價金額:716,954,640元
11.估價報告是否為限定價格或特定價格:否
12.是否尚未取得估價報告:否
13.尚未取得估價報告之原因:
14.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
15.經紀人及經紀費用:
不適用
16.取得或處分之具體目的或用途:
償還銀行借款
17.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
18.本次交易董事有異議:否
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款