1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市忠孝東路四段二一二號六樓至十樓之房地產及車位十一個。
2.事實發生日:93/9/8~93/9/8
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：土地117.65坪、建物1,032.53坪及車位11個。
房地平均單價每坪新台幣275,000元，車位每個新台幣200萬元。
交易總金額：新台幣305,940,000元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：勇男企業有限公司、王金鳳。
與公司之關係：無。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
處分利益新台幣212,911,000元。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
第一期款：簽約時給付現金新台幣12,000,000元及93年9月20日到期之支票新台幣
18,000,000元。
第二期尾款：過戶完成日起七日內給付新台幣275,940,000元。
本買賣標的之現有承租戶有優先購買權，如該承租戶於93年10月13日前行使優先
購買權，則本次交易無條件解除。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：議價。
價格決定之參考依據：1、參酌標的物附近不動產交易價額；2、專家之鑑價結果。
決策單位：董事會。
10.專業估價機構名稱及其估價金額:
中華徵信所企業股份有限公司。
估價金額新台幣286,055,200元。
11.估價報告是否為限定價格或特定價格:否
12.是否尚未取得估價報告:否
13.尚未取得估價報告之原因:
14.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用。
15.經紀人及經紀費用:
詮誠房屋仲介有限公司，成交總價之2%。
16.取得或處分之具體目的或用途:
遷址辦公，處分舊辦公處所。
17.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
18.本次交易董事有異議:否
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款