1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市文昌段75-15‧75-16‧89‧89-2‧89-3等五筆地號土地。
2.事實發生日:93/12/9~93/12/9
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積1,689.6平方公尺(折合511.104坪)。
每單位價格每坪新台幣53萬元整。
交易總金額新台幣27,088萬元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
與本公司關係：無。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
估計土地資產交易利益約新台幣2,472萬元。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
1.簽約時支付第一期款計新台幣6,000萬元整。
2.完成買賣標的物產權移轉各項書件用印後，
支付第二期款新台幣10,800萬元整。
3.土地增值稅繳款完成後，支付第三期款計新台幣7,500萬元整。
4.尾款於本標的移轉登記名義人七天內支付，計新台幣2,788萬元整。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易方式為議價。
價格參考依據為鑑價報告。
決策單位為本公司董事會。
10.專業估價機構名稱及其估價金額:
專業估價機構為大華資產管理顧問股份有限公司。
估價金額估計每坪新台幣43萬元整。
11.估價報告是否為限定價格或特定價格:否
12.是否尚未取得估價報告:否
13.尚未取得估價報告之原因:
14.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
無。
15.經紀人及經紀費用:
無。
16.取得或處分之具體目的或用途:
處份資產獲利。
17.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
18.本次交易董事有異議:否
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款