1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
標的物之名稱及性質：台北縣樹林市佳園段土地
2.事實發生日:92/12/25~92/12/25
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：18,793.92平方公尺，折合5,685.15坪
每單位價格：20,219.3元/平方公尺
交易總金額：新台幣380,000仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
非關係人,免揭露。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益：約新台幣279佰萬元。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
交易或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項：
1.買方支付訂、簽約金新台幣40,000仟元,訂約同時賣方出具土地使用同意書予買方。
2.買方於簽約後一個月內代賣方繳納土地增值稅,作為買賣價金之一部份。
3.買方於簽約後四十五日內代賣方清償塗銷買賣標的物
原設定之抵押權,充作買賣價金之一部份。
4.前2、3款之總金額以新台幣330,000仟元為上限,如
有不足部份賣方應予補足清償。
5.產權過戶完竣且地上物拆除點交土地後付尾款。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：議價。
價格決定之參考依據：專業估價機構之估價報告。
決策單位：董事長。
10.專業估價機構名稱及其估價金額:
專業估價機構名稱：國聯不動產鑑定股份有限公司。
估價金額：新台幣395,204,907元。
11.估價報告是否為限定價格或特定價格:否
12.是否尚未取得估價報告:否
13.尚未取得估價報告之原因:
14.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
15.經紀人及經紀費用:
無
16.取得或處分之具體目的或用途:
改善資產投資報酬率及理財需要
17.本次交易表示異議之董事之意見:
無
18.本次交易董事有異議:否
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款